Sommaire

La valorisation immobilière, également appelée « Home
Staging
 » en anglais, est un enjeu important lorsque l’on souhaite
louer ou mettre en vente un bien immobilier à Narbonne. 

La valorisation immobilière est l’ensemble de
techniques utilisées pour augmenter la valeur d’un bien. La valorisation est
très importante lorsque vous souhaitez réaliser une plus-value immobilière.

A cause de la crise sanitaire et de ses répercussions
sur le plan économique, le secteur de l’immobilier souffre aujourd’hui d’un
blocage causé par un climat d’incertitude qui règne depuis plus d’un an.
Valoriser son bien immobilier à Narbonne est donc indispensable pour réussir à
mieux le vendre !

·
Comment valoriser son bien immobilier à Narbonne ?

Telle est la question que de nombreux français se
posent aujourd’hui ! Valoriser son immeuble, sa maison, sa villa… passe
par la réalisation d’un certains nombres de travaux de modernisation /
rénovation, aussi par la personnalisation de l’intérieur / l’extérieur et
l’organisation.

1-
Rénovation et valorisation immobilière

Pour valoriser son bien immobilier à Narbonne, il est
nécessaire de se lancer dans des travaux de rénovation après réalisation d’un
état des lieux.

Ces travaux vous permettent d’augmenter le prix de
location / vente de votre bien. Les travaux de rénovation concernent
principalement l’isolation thermo-acoustique, la plomberie et l’électricité. En
effet, le système électrique doit être conforme aux normes, les pompe à
chaleurs changées par de nouvelles (pompes à chaleur air-eau ou pompe à chaleur
air-air) et l’isolation thermique/phonique de l’intérieur et de l’extérieur
parfaite (installation des panneaux en laine de verre, double vitrage, système
de ventilation maitrisée etc…)

Vous pouvez également créer de nouveaux espaces comme
des cloisons, une terrasse et une piscine en polyester.

Le prix de la rénovation immobilière à Narbonne dépend
principalement de la nature des travaux. Ces travaux peuvent être financés par
un prêt immobilier. Vous pouvez aussi prétendre à plusieurs aides comme
MaPrimeRénov’, « Habiter mieux sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat
(Anah), Éco-prêt à taux zéro et la Réduction d’impôt Denormandie.

2-
La personnalisation du bien immobilier

Apporter de la personnalisation dans l’immobilier
permet aussi d’augmenter sa valeur. Vous pouvez réorganiser le logement pour
gagner plus d’espace (aménager les combles, abattre des cloisons par exemple),
moderniser la cuisine et la salle de bains, faire appel à un architecte
d’intérieur à Narbonne, prendre soin du jardin et de l’espace extérieur, se
débarrasser des objets trop encombrants etc…

3-     Miser sur la performance
énergétique

La consommation énergétique d’un bien immobilier doit correspondre
aux besoins du nouvel acquéreur. Le diagnostic des performances énergétiques et
très important. Investir dans l’énergie renouvelable comporte aussi de nombreux
avantages. Les professionnels de l’immobilier à Narbonne sont tous d’accord sur
le fait que la valeur d’un bien augmente, d’au moins 14%, grâce à la rénovation
énergétique (Meilleure performance environnementale).

Vous l’aurez compris ! Valoriser son bien
immobilier à Narbonne passe par le mettre au vert ! Parmi les outils de
soutien aux énergies renouvelables, on peut citer l’éco-PTZ, les aides de
l’ANAH, la Prime Conversion Chaudière, le crédit d’impôt transition énergétique
et les aides locales des régions et des collectivités.