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Vérifiez étape par étape que chaque élément de votre maison fonctionne comme il a été conçu et prévu. La cinquième chose qui est d’une importance capitale, et ils ne peuvent pas le souligner assez. Prenez des photos professionnelles de haute qualité. Airbnb a un grand service, c’est gratuit, alors profitez-en. Ils enverront un photographe professionnel à votre domicile pour photographier votre maison.

L’importance de photos dans une annonce airbnb

Non seulement les photos sont fantastiques, mais il y a un deuxième avantage. Ils mettent également un tampon ou un sceau sur chaque photo. Cela signifie qu’elle est certifiée par Airbnb, et ce que cela signifie pour vos invités, c’est qu’elle est légitime. Airbnb l’a vu de ses propres yeux. En fait, ils ont pris la photo, donc je peux le croire si, pour une raison quelconque, Airbnb ne peut pas envoyer un photographe professionnel chez vous, soit vous êtes trop rural ou vous prenez trop de temps.

Miser sur la qualité des photos pour une annonce airbnb réussi

La qualité de la photographie est probablement la chose la plus importante pour obtenir des résultats et des locataires, en plus de la qualité des commentaires. Alors, s’il vous plaît, prenez votre temps et faites-le bien.

L’organisation des clefs pour une location airbnb

C’est vraiment important, donc une sixième chose à considérer, à moins que je pense que cela décourage beaucoup de gens, mais ça ne devrait pas, c’est facile à surmonter, c’est l’échange de clés. Comment allez-vous faire entrer vos invités dans votre appartement maintenant ? Beaucoup de gens voudront rencontrer leurs invités en personne et c’est bien.

Cela ne me convient pas particulièrement, car je sais de première main que les invités vont et viennent à toute heure de la nuit et le week-end, et je prends des vacances, donc je ne suis pas toujours là pour rencontrer mes invités. Mais si vous l’êtes – et c’est votre solution idéale, si vous n’êtes pas toujours là ou si vous ne voulez pas toujours être là – alors il y a d’autres choses que vous devriez envisager comme une boîte à clé. Y a-t-il un endroit où vous pouvez mettre une boîte sécurisée avec un code pour que vos invités puissent la déverrouiller et avoir accès à votre appartement ? Si ce n’est pas le cas, vous pouvez envisager d’utiliser des services tels que key cafe, Une autre option consiste à faire appel à une société de services complets.Cette société ira à la rencontre de vos invités et les laissera entrer si votre appartement le permet ou si vous n’avez pas de clé commune.

Il existe même des technologies dont nous allons parler et qui permettent aux portes de s’ouvrir avec votre smartphone ou que vous utilisez un code, mais qui déverrouille automatiquement la porte. Il y a donc une variété de choses, trouvez ce qui fonctionne le mieux pour vous, et l’essentiel est que ce soit fiable et cohérent. Personne n’a envie d’une panne ou d’une urgence le samedi soir du week-end , alors trouvez ce qui vous convient le mieux, assurez-vous de le mettre en œuvre correctement et communiquez ces instructions à vos invités, afin qu’ils puissent venir rapidement et facilement.

La création d’un compte airbnb

Le conseil numéro sept est de se connecter à Airbnb, de créer votre compte et de remplir toutes les cases et de mettre votre annonce sur le site Airbnb. Ils font un excellent travail d’intégration et c’est très simple. Ils vous donnent tous les champs que vous devez remplir.

Créer un descriptif précis sur l’annonce airbnb

Je vous encourage à être aussi réfléchi et descriptif que possible.  En bref, vous voulez vendre le rêve, pas les caractéristiques, alors dites aux gens comment ils vont l’utiliser. Dites-leur pourquoi c’est génial d’être dans votre quartier, ne vous contentez pas de décrire votre appartement, ne supposez pas qu’ils savent quelque chose, vendez le rêve et les gens réserveront. Vous voulez prendre votre temps pour vous assurer que vous remplissez autant d’informations que possible dans tous les espaces vides, parce que les gens sont vous regardez ceci de partout dans le monde.

Ils ne savent pas ce qu’il y a dans votre tête, soyez vraiment descriptif de vos règles de maison. Je préfère dissuader un mauvais invité, plutôt que d’accueillir un mauvais invité. Donc si vous ne voulez pas de fêtes, vous ne voulez pas d’événements, vous ne voulez pas de personnes en dessous d’un certain âge ou quoi que ce soit, c’est votre maison ? Est-ce que l’interdiction de fumer, l’interdiction de faire la fête ou quoi que ce soit d’autre y sera inscrite ? Vous préférez ne pas avoir la réservation plutôt que d’avoir la réservation et d’avoir un problème, et la dernière chose que vous aurez à faire une fois que votre invité sera parti est d’organiser l’échange de clés à l’envers.

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Les questions sur airbnb

Où laissent-ils la clé ? Comment l’endroit est-il sécurisé ? Comment allez-vous récupérer votre clé et vous voulez vous assurer qu’ils ne la prennent pas. Cela m’est arrivé quelques fois. Ils ont passé un si bon moment, ils sont en retard pour l’aéroport, ils ferment les portes à clé et ils mettent la clé dans leur poche, alors assurez-vous de communiquer à l’avance vos attentes et la procédure à suivre pour récupérer la clé.

Donc, félicitations, votre premier client est venu et est parti et il vous a laissé de merveilleuses critiques. Vous avez récupéré votre clé et maintenant la question est : quelle est la suite, simple, plus la même, faites exactement ce que vous venez de faire, mais faites-le mieux, plus régulièrement, plus sûrement, avec plus d’hospitalité. Si vous continuez à faire ça, vous allez développer votre business.